4800一平房价的房子可以出手吗？中部省份地级市？
这个问题比较难回答，如果是东部沿海开放城市，那就高的离奇，如果4800一平米就亏大了，你说是中部并且地级市，我想如果是中南地区，那么以重庆，成都周边的地级市的这个房价也太便宜了，如果是中原河南周围我想这个价也不止，网上最近在流传，黑龙江地区以前是开***石油现在转型的中小城市，房子一整套三四万至五六万，最便宜的一万一套。以我之见你的房子在中部，不中不及给你个中部价:6000每平方米。
诚邀。你这个问题有点模糊，就你说的中部地区省目前在国内有山西，河南，湖北，湖南，安徽，江西六个省份。
这六个省份照现在房产的行情，省份房价都是上万每平方米。
你说你那是这中部省份下的地级市，房价我猜想应该均价在5000元每平方米左右差不多。
你问4800元每平米可以出手了吗？这个问题要从下面几种情况来分析。
第一，如果你的房屋有几套，这不是用来住家而是用来投资的，那么我觉得可以出手了，因为国家对房屋调控比较紧，多余的房屋出租也会上税，加上房产税正在运行，放起想赚大钱的梦想也许会落空了，何况你这价出手也许也是赚了小小的一笔钱了吧，不能心大，见好就收为好，这是最保险又保守的办法。
第二，如果你就一套房，想出手赚钱卖了重新买一套来住，我劝你就不用卖了，因为价格都差不多，赚的钱用于新房的装修也差不多的，还把人搞得很累。劳命伤财，费心劳神的事少做对身体好。
第三，我想你肯定是多余的房在那儿，如果经济条件允许，你就用不着4800每平米急于出手，暂放那儿，说不定今后能卖个好价钱也难说。
第四，据我观察，有多余房的人，多数是公务员或事业单位工作人员，然后就是住别墅的老板们，一般打工者挣一套房都很难，得动用全家的老本和血汗钱，所以听你口气，你属前者，很***有房卖。不管卖多少，也是可观的收入。
第五，现在很多人都是按揭买的房，尤其是年轻人，多数被房贷压得抬不起头来，不敢出游，不敢聚餐，不敢打扮，更不敢生病，最担心的是怕哪天被下岗，房贷怎么办？如果你是这种情况，我劝你卖掉房子，去住公租房吧，或租房住，不但凭这4800每平米挣了一笔，还没有了经济压力，还自己一身轻松，不失为一个好的方法，没有负担的感觉也许在工作或事业上更能取得好成绩！趁年轻，多出去走走看一看外面精彩的世界！
总之，不管你是哪种情况，有房就好，卖个好价钱更好！愿天下所有人都有房住，而且都有好房住！
南京400万以内学区房怎么选？
100*4万=400万
50平*8万=400万
就是在这两个范围选，8万绝对可以选到3大名校，4万左右可选一般的学区，而四万以下就是普通学校了，算是一般配套，要么是一些新学校。买学区房如果考虑带居住，至少得80多平方吧！这时跟400万就不能选到特别好的学区了。
房地产企业未来可期吗？
泰禾集团爆雷了，华夏幸福债务违约了，恒大地产一度风闻遭遇流动性危机，最后靠债转股躲过一劫，房企未来前景堪忧。
1、房地产企业日子很难过。
2020年，房企的日子很艰难，平均每天有1.5家房企倒闭，留给人们的是一栋栋烂尾楼。
虽然全国新房销售额突破17万亿，销售均价达到***53元一平米，二者均创下历史新高，但房企的市值却缩水了8000多亿。很多房地产上市公司的股价创下历史新低，买了房企股票的股民亏损累累。
2、房地产企业的三大问题。
- 2.1、增收不增利。
最近几年，土地价格不断上升，新房被严格限价，房地产企业的毛利率和净利润率不断下降。大多数房地产企业的营业收入在增加，净利润没有跟着增加，反而下降了，甚至发生亏损。
2020年上半年，TOP100房企的归母净利润总额为2840.93亿元，同比减少了12.5%，超过5成的房企归母净利润同比下滑，近7成房企净利润率同比下滑。
- 2.2、债台高筑。
为了继续拿地扩张，大多数房地产企业不断加杠杆，债务越滚越大，资产负债率不断攀升，很多房企的资产负债率超过80%，经营风险不断攀升。
2021年，房企到期债务规模，预计将超过1.2万亿元，同比增长36%，并历史性地突破万亿大关，房企最重要的任务是活下去。
- 2.3、现金流紧张。
由于楼市调控不断加码，严格的限购限贷限离限售限商，限制了大量购房需求。
与此同时，国家不断收紧房企的融资渠道，很多房企的资金链极度紧张，极少数房企甚至处于资金链断裂边缘。
上市房企泰禾集团和华夏幸福，目前都已经发生资金链断裂。
3、结论。
房地产企业日子不好过，前景堪忧，想要投资房企股票的股民要注意风险。
