长沙房价未来会如何?
未来长沙的房价肯定会涨,至少十年内不可能真跌!
一、尽管近一两年涨幅较快,但是相对周边省会城市来说,仍是价格洼地,实际均价与武汉相差一万以上。
二、从去年开始长沙***取了一系列措施抑制房价增长过快,取得了一定效果,但是购房需求并没有减弱。16年净增人口21万,17年净增人口27万,其中至少有一半不是买房就要租房,仅这两年增加刚需24万套房,也就是说至少要上万套房的大楼盘二十多个,还不算在今年六月新政出台以前外地来长买房的。
三、长沙是湖南的经济、文化、教育、就业中心,各方便条件大大优于各地市,导致各地市的人纷纷往省城迁徙。
四、今年房价打压很严,但是刚需存在,一旦政策稍微宽松必将报复性上涨。
个人分析长沙平均房价最终会稳定2.8到3万之间——长沙保持现在发展速度。
全国的房地产都是“限”字当头,受政策调控的影响,未来中国的楼市会趋于平稳,涨跌不会过于明显。
居于银行对开发商限制了各种类型的开发贷,后续开发商因要面临前几年的银行贷款到期的压力,资金紧张的开发商拿地意愿不强,为回收资金,可能会出现楼盘降价销售的情况,而这种行为有可能会引起蝴蝶效应波及全国,所以,在未来两年,估计全国的楼市都不会过于理想,房价回落的机率较大。
无法回答这个问题,,现在,,买房的群体,,不知道,,买房的交易量,,不知道,,卖房的群体,,不知道,,卖房的交易量,,不知道,,买房,,卖房的用途,,不知道,,瞎子摸象,,回答片面,,就不误导,,良心,,
长沙的房价,这一轮并没有涨充分,压制过于厉害,所以还有势能。
目前新房价格从四个维度对比,是过于压低的:
第一、与经济实力差不多的合肥 郑州等城市比较,长沙显得比较低。
第三、目前湖南省内的地市价格也上来了,五六七八的价格非常常见,反而是属于长沙的星沙、金星北等地还在六字头,不正常。
第四、长沙的商住公寓价格比较贵,高于新房,而且卖得还不错。
所以,长沙未来的房价是稳重有升。公号@李白楼语堂 聊得比较多。欢迎大家关注交流。
虽然目前大环境下,整个楼市都处于寒冬期,长沙下半年楼市的表现也相比17年的表现来说,也是处于寒冬期了。不过个人认为,长沙的房子价格相比其他同类型省会城市来说更低,更合理,泡沫程度低非常之多(参照城市:合肥,南昌)。个人预测未来两年,在严格控制“房子是用来住的”大环境下。长沙的房价会在目前的这个价位阶段小幅波动,波动幅度在20%以内,目前是轻微走低,预计19年下半年是小幅度走高。未来五年,看好长沙这个省会城市的发展潜力和宜居以及商业环境。总体来说,3年后长沙房价会继续每年15%的速度上涨,不过上涨速度逐步放缓。到2023年长沙房子均价个人认为会在1.6万到2万这个区间。刚需族可以考虑入手,此时选择机会多,投资的话,此时不是很合适。
2023星途7月份销量是多少?
星途揽月在2021年7月份的销量仅为410台,与6月份相比,销量上涨了19.19%,但是在整个国内SUV市场仅排名第226位,刚上市不久就被甩到了而最后面;自上市以来仅卖出了22***台,月均销量不足500台,整体销量十分惨淡。虽然市场销量不佳,但是星途揽月的自身实力和性价比,绝对是数一数二的!
江铃福特领誉6月份销量?
江铃福特领誉6月份的销量是708台。福特领誉长宽高为4905mm*1930mm*1755mm,轴距达到2865mm。第二排145°舒压Pro航旅之座,配备4向调节航空头枕、3档可调通风/加热、座椅4向电动可调、可调节独立扶手、Dinamica 环保超细纤维麂皮绒,让乘客宛如置身于飞机头等舱。
6月领裕销量为1824辆,在江铃福特销量中占比35.48%,在SUV销量中排名第105位。